Жители задают вопросы.
По договору снимаю в райцентре квартиру. В ней сломалась стиральная машинка (перестала сливать воду). Кто должен оплачивать ремонт в данном случае: наймодатель или наниматель?
Татьяна Петровна, г.п. Лоев.
— Согласно ст.56 Жилищного кодекса Республики Беларусь, наниматель жилого помещения обязан:
— использовать жилое, подсобное и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;
— вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и (или) плату за пользование жилым помещением, возмещать расходы на электроэнергию в установленном порядке;
— обеспечивать подготовку занимаемого им жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (утепление окон и дверей);
— возмещать ущерб, причиненный им, помещениям других граждан и организаций;
— устранять за свой счёт повреждения в занимаемом им жилом помещении, возникшие по его вине либо по вине иных граждан, имеющих право владения и пользования этим жилым помещением;
— при освобождении жилого помещения сдать его наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в исправном состоянии. Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения. В этом случае расходы по их устранению возмещаются нанимателем;
— исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Кодексом, иными актами законодательства, а также договором найма жилого помещения.
На основании изложенного при отсутствии вины нанимателя ремонт стиральной машинки должен производиться за счет наймодателя.
