Разъяснения на поступивший вопрос даёт заместитель начальника ИМНС по Речицкому району начальник управления Оксана Горожанкина.
Имею в собственности квартиру, которую планирую сдать в аренду на длительный срок другому физическому лицу. Что для этого необходимо и какой налог нужно уплачивать?
— Для сдачи квартиры в аренду на длительный срок необходимо заключить договор найма и зарегистрировать его в местном исполнительном и распорядительном органе.
С доходов от сдачи в аренду физическим лицам жилых помещений нужно платить подоходный налог в фиксированных суммах. Ставки налога установлены в приложении 2 к Налоговому кодексу. Сумма подоходного налога за каждую сдаваемую жилую комнату в г. Речица — 29 руб., в г.п Лоеве — 21 руб., в сельской местности — 15 руб.
Исчислять и уплачивать подоходный налог физическим лицам необходимо самостоятельно. При заключении договора впервые, уплатить налог необходимо не позднее дня, следующего за днем заключения договора. В дальнейшем оплату налога нужно производить ежемесячно не позднее 1-го числа за текущий месяц. Например, за апрель — не позднее 1-го апреля.
При этом, обращаю внимание, что несоблюдение установленной формы договора найма или требования о его регистрации не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты налога. За более подробной информацией можно обратиться по тел.: 3-03-11, 3-07-48.
